按揭贷款申请人需要具备哪些条件？

答：申请商品房按揭的人应当具备以下条件：

⑴具有完全民事行为能力；

⑵具有城镇常住户口或有效居留身份证明；

⑶有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

⑷有合法有效的购买自住用房的合同、意向书或协议；

⑸有不低于所购房产全部价款10%或30%的自筹资金用于支付首付款（这款是银行提供按揭条件，但也有“零首付款”按揭业务）；

⑹自愿以所购房产作为偿还贷款的抵押；

⑺贷款银行规定的其他条件。