据新华社北京电 “要真正落实中央调控过高房价的政策，各地除了要进一步研究房地产调控管理的新举措，还应注意及时革除过时的老制度。”全国人大代表林邁在接受记者采访时说，建议取消商品房预售制和公摊面积，与国际接轨。

　　随着房地产市场的不断发展，目前经营良好的房地产商已积累了一定的实力，资产规模过百亿的地产公司随处可见。中央政府应可考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。

　　此外，林邁代表还认为，对于新建的现房销售，应当按照套内建筑面积计价，取消公摊面积，与国际接轨。“现在公摊面积有多大仍然是开发商测量的，而且各地没有什么统一标准和规范，经常引起买卖双方的争执。”