中国经济网北京3月19日讯（记者 朱津津）在今日举行的“中国发展高层论坛2011”上，中投国际（香港）有限公司董事长刘遵义接受中国经 济网记者采访时表示，今年中国经济增长的前景是向好的，通货膨胀和资产泡沫问题可以得到有效的控制。他认为调控房价的关键就是要改变 购房者的买房预期。

　　昨日，央行再次宣布上调存款准备金率，刘遵义认为“这对抑制通胀还是有作用的，但是最主要还是要看资产价格推动的成本上升，所以当务 之急是要把大家对资产价格的预期降下来，主要就是房地产的价格，降房价最主要的就是增加供给，如果没有供给任何措施都没有作用。”

　　刘遵义谈到，“比如北京一年新增购房户50万户，那需求就是50万，但是假如突然大家有个预期说明年价格会翻倍，会上涨50%， 那么原打算明年要买房的这50万户都赶在了今年买，马上就会有100万的需求，但是楼市今年却只有50万的供给，那自然房子的价格就会上去， 所以这种预期是自我实现性的，这就形成了资产泡沫。”

　　因此，“现在调控房价的重中之重就是让购房者有一个比较稳定可靠的购房预期，让他们不会害怕今天不买，明天就买不到了，让他们觉得明 年买房也不会上涨很多，这样我们的房价就会回归合理了。”刘遵义说。