今年，商业地产前进的车轮似乎已不可阻挡。3月21日晚，招商地产公布了2010年业绩，董事长林少斌表示，未来招商地产将会分拆商业地产业务，加大商业地产投资力度，增加持有物业比重，打造“住宅开发+商业开发与持有”并行的综合服务开发模式。至此，在A股上市的四大房企“万、保、金、招”全部发布了10年业绩，均明确了未来大力发展商业地产的方向。商业地产在近期的热销，更加坚定了住宅开发企业向商业地产进军的信心，一时间，无论大小企业，向商业地产转型已经成为趋势。
 
　　万科：在3月8日举行的 “万科2010年报业绩发布会”上，万科总裁郁亮称，万科为了做好住宅而做商业，不是为了商业本身。 “我们很清楚万科仍然是住宅为主的发展商，如果我们不做商业，配套做不了，我们连住宅拿地的机会都没有。所以，我们是为了做好住宅而做商业。 ”
 
　　金地：金地2011年也将在商业地产领域实现突破。据年报信息显示，金地集团已成立商业地产公司，金地目前的商业资产，如北京金地中心、西安和岗厦的商业项目等，也将交由商业公司开发和运营。
 
　　保利：2011年将进一步完善全国化布局，积极拓展发展潜力突出的二、三线城市，逐步发展养老地产与旅游地产。重点打造标准产品线，同时推进商业地产平台整合，完善相关制度建设，打造成商业标准产品系列。
 
　　招商：招商地产总经理贺建亚表示，这两年招商地产持有的商业物业大约为100万平方米左右，此外在建的约有100万平方米。 2011年大股东招商局集团将会对地产投入更大的力量。2011年，招商地产的商业地产业务将向扩大规模、积极整合、专业合作的方向发展，从城市商业综合体、产业园区、服务式公寓、高端酒店等多个产品层次进行产品线深化整合，将重点打造海上世界等项目品牌并向全国复制拓展。